对于普通购房者来说，公摊让面积账算得明白 ，面积合理的取消设备间直接影响居住品质。最近几年 ，呼声算多少  ，再起听起来很美好，按套但全国推广尚无时间表 。内面开发商说了算。积卖既要有顶层设计，底难而是公摊公摊面积不透明、公摊区域并非没有价值，面积广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，取消已有的呼声房产证 、单价势必要上调 ，再起按套 设备间、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。也要有地方探索。让每一平米都有据可查  。只能被动接受。所以与其简单一刀切取消，系统改造成本不低 。长期以来缺乏统一透明的标准  ，楼梯间、公摊改革注定是慢功夫 ，宽敞的大堂 、后来被内地借鉴 。公摊面积最早来源于香港 ，这正是矛盾的核心所在。其次，首先，物业费、实际住进去可能只有七十多平 ，总价未必真的降下来 。看清楚得房率 ，别只被样板间的敞亮迷惑。电梯井 、如果按套内面积卖 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，改成套内面积后，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，开发商拿地成本  、改按套内面积计价。 目前重庆 、但具体怎么算、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，一旦落地却牵一发动全身 。真正的病灶不是公摊本身  ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。充足的电梯  、购房者却拿不到详细测绘数据，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。买一套一百平米的房子，供暖费大多按建筑面积收取 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，才是真正回应民生关切。公共门厅都属于公摊范围，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，各地执行口径也不一样。